土地行政管理（土地） （2019）鄂0902行初81号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。 本案中，原告与第三人下属原孝感市孝南区毛陈农村信用合作社于1999年7月20日签订《房地产转让协议书》，该协议是双方当事人真实意思的表示。 原告依据约定将房屋和土地转让给第三人后，即对该房屋和土地的占有、使用、收益等权利丧失。 给予“利害关系人”原告资格的立法出发点，均是要对实际权利人的合法权益给予充分保护，而不是保护徒有虚名的名义权利人的“权利”，增加诉累，鼓励原产权人在民事活动中出尔反尔。 被告于2011年11月17日根据第三人的申请办理孝南国用（2011）第1593号《国有土地使用证》的行为系原告对自身所有的合法财产申请并办理登记的行为，该行为与原告没有法律上的利害关系。 因此，胡汉江不具有本案原告的主体资格。 如其对《房地产转让协议书》有异议，可另行以民事诉讼的形式解决。 依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第一项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥的解释》第六十九条第一款第一项和第三款的规定，裁定如下：
摘要
胡汉江与孝感市孝南区自然资源和规划局资源行政管理:土地行政管理(土地)一审行政裁定书
正文（节选）
湖北省孝感市孝南区人民法院行 政 裁 定 书(2019)鄂0902行初81号原告胡汉江，男，1958年2月19日出生，汉族，住孝感市孝南区。 委托代理人陈峰，湖北峰鼎律师事务所律师。 代理权限特别授权。 具体权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或上诉，代签法律文书。 委托代理人陈艳，湖北峰鼎律师事务所律师。 代理权限特别授权。 具体权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解……