商品房预售合同纠纷 （2019）冀0225民初687号

原告郭建营、孙俊杰与被告唐山龙居房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行义务。 被告唐山龙居房地产开发有限公司未按照合同的约定期限履行房屋交付义务构成违约，按照合同的规定应承担迟延履行的违约责任。 原、被告之间约定的违约责任按照交付房款的日万分之三承担违约金，并不违反法律的规定。 政府及其职能部门根据气象条件启动重度污染天气预警响应，符合《中华人民共和国大气污染防治法》的相关规定，此间的停工限产的天数不是被告的主观原因所致，故被告关于应当予以扣除停工限产天数的抗辩意见本院予以采纳，扣除天数确定为227.5天。 原告要求被告按照441天承担违约责任的理据不足，本院不予支持。 被告在2019年1月9日下发了交付楼房的通知，要求业主于2019年1月9日至2019年1月15日到乐邦物业办理收楼手续，被告违约交房的日期应计算到2019年1月8日。 故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十八条，《中华人民共和国大气污染防治法》第九十六条之规定，判决如下： 一、原告郭建营、孙俊杰与

郭建营、孙俊杰与唐山龙居房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书

河北省乐亭县人民法院 民事判决书 （2019）冀0225民初687号 原告：郭建营，男，1982年12月19日出生，汉族，现住乐亭县。 原告：孙俊杰，女，1983年03月28日出生，汉族，现住乐亭县。 二原告委托诉讼代理人：吴艳娟，河北吴秀萍律师事务所律师。 二原告委托诉讼代理人：吴越潇，河北吴秀萍律师事务所实习律师。 被告：唐山龙居房地产开发有限公司，住所地：乐亭县乐亭镇健康路东侧、玉泉……