农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁06民终2745号

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以变更合同。本案原被告经招投标签订的土地承包合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告向被告主张拖欠的承包于法有据，法院予以支持。被告辩称的村委未赔偿以前的损失，不予交纳承包费的理由，法院认为，被告如有损失，可向实际损害人主张权利，故对被告的上述辩称，法院不予支持。被告辩称的村委当初答应水到地头，现因南山集团修路挖断地下输水管道，导致被告的承包土地无法浇水的理由，并提交了原村委主任王岳义的书面证言；法院认为，关于水到地头的内容，承包合同中并未约定，庭审中亦未得到原告的认可，且原村委主任王岳义的书面证言未经本人出庭证实并接受当事人的质询，原告亦不予认可，故法院对王岳义的书面证言不予采信，对被告的上述辩称不予支持。原告主张的解除原、被告签订土地承包合同；被告立即清除地上附着物、恢复土地原状的请求，法院认为，被告虽属拖欠承包费，但未构成合同约定的解除合同的条件，且合同中亦规定了拖欠承包费的惩罚性条款即滞纳金，故原告的上述主张，法院不予支持。原告主

合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以变更合同。本案原被告经招投标签订的土地承包合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告向被告主张拖欠的承包于法有据，法院予以支持。被告辩称的村委未赔偿以前的损失，不予交纳承包费的理由，法院认为，被告如有损失，可向实际损害人主张权利，故对被告的上述辩称，法院不予支持。被告辩称的村委当初答应水到地头，现因南山集团修路挖断地下输水管道，导致被告的承包土地无法浇水的理由，并提交了原村委主任王岳义的书面证言；法院认为，关于水到地头的内容，承包合同中并未约定，

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终2745号上诉人（原审被告）：刘悦霞，女，1963年9月27日出生，汉族，居民，户籍地山东省龙口市，现住山东省龙口市。委托代理人：姜允东，龙口市经济开发区第三法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：龙口市黄山馆镇大泊子村民委员会。法定代表人：吕志敏，村委主任。委托代理人：张杰、马艳艳，山东乾元（龙口）律师事务所律师。上诉人刘悦霞因……