物权保护纠纷 （2016）京02民终5718号

根据已查明的事实，涉案房屋系战淑清所有的私房，且法院生效判决已判决马栋岩、马栋杰等六人将涉案房屋腾退给战淑清，马栋岩、马栋杰等六人继续占有使用涉案房屋，于法无据，亦侵害了战淑清对涉案房屋的物权。战淑清要求马栋岩、马栋杰等六人支付房屋使用费，具有事实和法律依据，应予支持。马栋岩、马栋杰等六人上诉称应按标准租私房租金支付战淑清房屋使用费，于法无据，其意见本院不予采纳。综合考虑涉案房屋的历史因素、生效判决的内容和履行情况，原审法院结合一定程度市场价格涨幅酌定的马栋岩、马栋杰等六人支付战淑清房屋使用费的数额，并无不当，本院予以维持。综上所述，马栋岩、郭淑红、马静、马栋杰、董长荣、马玥的上诉请求不成立，本院不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费620元，由战淑清负担255元（已交纳），由马栋岩、郭淑红、马静负担198元（于本判决生效后7日内交纳），由马栋杰、董长荣、马玥负担167元（于本判决生效后7日内交纳）。二审案件受理费1240元，由马栋岩、郭淑红、马静、马栋杰、董长荣、马玥负担（已交

根据已查明的事实，涉案房屋系战淑清所有的私房，且法院生效判决已判决马栋岩、马栋杰等六人将涉案房屋腾退给战淑清，马栋岩、马栋杰等六人继续占有使用涉案房屋，于法无据，亦侵害了战淑清对涉案房屋的物权。战淑清要求马栋岩、马栋杰等六人支付房屋使用费，具有事实和法律依据，应予支持。马栋岩、马栋杰等六人上诉称应按标准租私房租金支付战淑清房屋使用费，于法无据，其意见本院不予采纳。综合考虑涉案房屋的历史因素、生效判决的内容和履行情况，原审法院结合一定程度市场价格涨幅酌定的马栋岩、马栋杰等六人支付战淑清房屋使用费的数额，并无不当，本院予以维持。综上所述，马栋岩、郭淑红、马静、马栋杰、董长荣、马玥的上诉请求不成立，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终5718号上诉人（原审被告）马栋岩（兼上诉人郭淑红、马静之委托代理人），男，1966年4月7日出生。上诉人（原审被告）郭淑红，女，1966年10月2日出生。上诉人（原审被告）马静，女，1995年5月12日出生。上诉人（原审被告）马栋杰（兼上诉人董长荣、马玥之委托代理人），男，1972年6月21日出生。上诉人（原审被告）董长荣，女，197……