执行异议之诉 （2020）闽01民终6537号

案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案争议的焦点是林明珠对讼争房屋是否具有足以阻止强制执行的权利。本案中，林明珠虽然提交了《二手房买卖合同》、《物业服务合同》、《物业费票据》、《民事判决书》等证据证明其于2015年5月15日购买并实际占有使用了翁建英的房屋，但林明珠提交的证据不足以证实其主张，理由如下：首先，一审法院在（2018）闽0102民初5825号《民事判决书》中仅确认了林明珠与翁建英以签订《二手房买卖合同》的形式抵偿债权合法有效，未对诉争房产的所有权与实际占有使用情况加以确认；其次，林明珠与翁建英签订的《二手房买卖合同》系以房抵债协议，林明珠就诉争房产达成协议后，未及时办理登记手续，主张诉争房产所有权，故无法形成优先于一般债权的效果，亦无法对抗排除法院的查封执行行为；最后，林明珠提供的《物业服务合同》、《物业费票据》无法证明其实际占有使用了诉争房产。关于林明珠的诉权问题，林明珠于2019年5月13日签收（2019）闽0102执异61号《执行裁定书》，其于2019年5月27日起诉，尚在起诉期间内，其享有诉权。翁建英经一审法

案外人提起执行异议之诉的，应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案争议的焦点是林明珠对讼争房屋是否具有足以阻止强制执行的权利。本案中，林明珠虽然提交了《二手房买卖合同》、《物业服务合同》、《物业费票据》、《民事判决书》等证据证明其于2015年5月15日购买并实际占有使用了翁建英的房屋，但林明珠提交的证据不足以证实其主张，理由如下：首先，一审法院在（2018）闽0102民初5825号《民事判决书》中仅确认了林明珠与翁建英以签订《二手房买卖合同》的形式抵偿债权合法有效，未对诉争房产的所有权与实际占有使用情况加以确认；其次，林明珠与翁建英签订的《二手房买卖合同》系以房抵

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽01民终6537号 上诉人（原审原告）：林明珠，女，1963年4月24日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：黄礼赞，福建君立律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：俞碧云，女，1967年6月11日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：雷芳芳，北京中银（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林如海，北京中银（福州）……