确认合同无效纠纷 （2014）穗中法民五终字第1484号

根据《土地及厂房转让合同书》的内容、合同附件、明细数列项，明确列明了合同转让的标的物（包括谢少明住宅用地），又有《横沥镇新村村土地面积统计图》、《南沙区横沥镇新村土地及厂房面积测量示意图》相佐证，结合签订合同的当事人谢建斌、谢某贻对签约事实的承认和对标的物的确认行为，以及实力公司多年没有对该合同的主体、内容及履行情况提出异议等事实作综合判断，原审法院认定新村经济社与实力公司于2000年8月1××日签订《土地及厂房转让合同书》是真实的，合同标的已交付实力公司。对于谢某良于1994年1月1日与新村经济社的前身广州市番禺区横沥镇新村经济合作社签订的《土地租赁合同》复印件，原审法院认为，作为签订合同的签约人，谢建斌已承认该合同实际是后来补签的，因所涉土地原属耕地，需要实力公司缴纳农业税所需而签订的，新村经济社并没有出租土地给谢某良。且双方均不能提供合同的原件。原审法院在（2009）南法民三初字第206号民事判决中已对该合同作出了不予认定的处理，因此原审法院对该合同也不予认定。对应《土地及厂房转让合同书》附件、明细数列项，原审法院认定该合同的标的物应为测量示意图中的地块二（彩印厂、毛织厂及围墙内

根据《土地及厂房转让合同书》的内容、合同附件、明细数列项，明确列明了合同转让的标的物（包括谢少明住宅用地），又有《横沥镇新村村土地面积统计图》、《南沙区横沥镇新村土地及厂房面积测量示意图》相佐证，结合签订合同的当事人谢建斌、谢某贻对签约事实的承认和对标的物的确认行为，以及实力公司多年没有对该合同的主体、内容及履行情况提出异议等事实作综合判断，原审法院认定新村经济社与实力公司于2000年8月1××日签订《土地及厂房转让合同书》是真实的，合同标的已交付实力公司。对于谢某良于1994年1月1日与新村经济社的前身广州市番禺区横沥镇新村经济合作社签订的《土地租赁合同》复印件，原审法院认为，作为签订合同的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1484号上诉人（原审被告）：广州市番禺实力土石方工程有限公司，住所地：。法定代表人：谢某贻，该公司董事长。委托代理人：周镜泉，该公司财务主管。委托代理人：张某根，该公司原党支部副书记。上诉人（原审第三人）谢某良，男，汉族，1966年8月13日出生，住广东省广州市南沙区。被上诉人（原审原告）：广州市南沙区横沥镇新村经济联合社，住……