合同纠纷 （2016）黔03民终3128号

原狮溪镇娄洪坝村委会通过公开协商方式确定争议茶山的承包事宜后与娄建华签订的《娄洪坝村茶山承包合同书》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，该承包合同符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”之规定，该《娄洪坝村茶山承包合同书》合法有效。关于娄建华将其承包的土地流转的问题，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转”之规定，娄建华在承包经营争议茶山期间与乾琳合作社协商并报村民委员会同意，签订《桐梓县狮溪镇瓦房村集体土地转包合同》，将争议茶山流转给乾琳合作社种植药材，并未违反法律规定，故该合同合法有效。关于狮溪镇瓦房村娄洪坝组等五个村民组等诉讼主体的问题，双方争议的茶山属原狮溪镇娄洪坝村委会集体所有，在原狮溪镇娄洪坝村委会与狮溪镇瓦房村委会合并后，其争议的茶山应

原狮溪镇娄洪坝村委会通过公开协商方式确定争议茶山的承包事宜后与娄建华签订的《娄洪坝村茶山承包合同书》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，该承包合同符合《中华人民共和国农村土地承包法》第三条第二款“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包”之规定，该《娄洪坝村茶山承包合同书》合法有效。关于娄建华将其承包的土地流转的问题，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终3128号上诉人桐梓县狮溪镇瓦房村娄洪坝组。诉讼代表人娄义胜，男，村民组长。上诉人狮溪镇瓦房村中心组。诉讼代表人娄金林，男，村民组长。上诉人狮溪镇瓦房村烂坝组。诉讼代表人张祥佑，男，村民组长。上诉人狮溪镇瓦房村和平组。诉讼代表人韦纯明，男，村民组长。上诉人狮溪镇瓦房村杨家咀组。诉讼代表人娄必昌，男，村民组长。委托代理人娄方智，男，桐梓……