合同纠纷 （2017）吉01民终448号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案赵映梅取得17套房屋，系因四环物业与天一公司签订《协议书》，解除了《联合开发协议书》，天一公司以房屋抵顶返还四环物业的部分投资及预期利润。17份《商品房买卖合同》签订于2010年10月至11月，但合同中约定的房屋交付期限均为2010年6月30日，且四环物业与天一公司之间的《协议书》签订于2010年7月5日，即房屋交付日期亦早于《协议书》签订日，因此该17份合同中约定的房屋交付日期显然系格式化条款，不能作为实际房屋交付期限。同理，赵映梅主张天一公司应于2010年6月30日交付房屋后180日内，即2010年12月30日前协助其办理房屋产权证，亦没有相关依据，不予支持。因《协议书》签订后，四环物业与天一公司就房屋交付及办理房屋产权证事宜已向本院提起诉讼，并经执行程序解决完毕，现赵映梅主张天一房产公司承担违约责任，没有相关事实依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：驳回原告赵映梅的诉讼请求。案件受理费19287元，由赵映梅负担。宣判后，赵映梅不服向本院提起上诉，上诉请求为：撤销一

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案赵映梅取得17套房屋，系因四环物业与天一公司签订《协议书》，解除了《联合开发协议书》，天一公司以房屋抵顶返还四环物业的部分投资及预期利润。17份《商品房买卖合同》签订于2010年10月至11月，但合同中约定的房屋交付期限均为2010年6月30日，且四环物业与天一公司之间的《协议书》签订于2010年7月5日，即房屋交付日期亦早于《协议书》签订日，因此该17份合同中约定的房屋交付日期显然系格式化条款，不能作为实际房屋交付期限。同理，赵映梅主张天一公司应于2010年6月30日交付房屋后180日内，即2010年12月30日前协助其办理房屋产权证，亦没有相关依

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终448号上诉人（原审原告）：赵映梅，女，1963年8月16日出生，汉族，住长春汽车产业开发区。委托诉讼代理人：刘谋平，吉林德谷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林省天一房地产开发有限责任公司，住所：长春市开运街130号。法定代表人：万晓薇，经理。委托诉讼代理人：初显力，吉林翔韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海静，吉林创一律师……