返还原物纠纷 （2021）川13民终1346号

兴达公司、蔡拥军签订的《聘用合同》是双方协商一致后达成的，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，应受法律保护。蔡拥军与兴达公司解除聘用合同后，应及时与兴达公司进行交接，归还有关资料、文件、证件及其他公物。就本案，蔡拥军在任职期间作为兴达公司聘用人员开具的不动产销售发票，不论是发票联或办证联其所有权均属兴达公司所有，蔡拥军在离职时未向兴达公司归还，属无权占有，兴达公司作为权利人可以请求蔡拥军返还原物。兴达公司诉请蔡拥军归还192套不动产销售发票，蔡拥军自认有189套不动产销售发票中的发票联或办证联、部分发票联和办证联现由其持有，兴达公司也无其他证据佐证蔡拥军持有192套不动产销售发票。故认定蔡拥军目前持有189套不动产销售发票。因此，蔡拥军应当向兴达公司返还189套不动产销售发票。兴达公司在庭审期间申请撤回要求蔡拥军返还房屋销售合同的申请，符合法律规定，予以准许。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国没事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：蔡拥军在判决生效后十日内向兴达公司返还不动产销售发票189套（详见附件）。案件受理费100元，由蔡拥军负担。 附件： 1、购房户王红

兴达公司、蔡拥军签订的《聘用合同》是双方协商一致后达成的，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，应受法律保护。蔡拥军与兴达公司解除聘用合同后，应及时与兴达公司进行交接，归还有关资料、文件、证件及其他公物。就本案，蔡拥军在任职期间作为兴达公司聘用人员开具的不动产销售发票，不论是发票联或办证联其所有权均属兴达公司所有，蔡拥军在离职时未向兴达公司归还，属无权占有，兴达公司作为权利人可以请求蔡拥军返还原物。兴达公司诉请蔡拥军归还192套不动产销售发票，蔡拥军自认有189套不动产销售发票中的发票联或办证联、部分发票联和办证联现由其持有，兴达公司也无其他证据佐证蔡拥军持有192套不动产销售发票。故认定蔡拥

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川13民终1346号 上诉人（原审被告）：蔡拥军，男，1974年9月15日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：邓瑞，四川昊川律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：四川省南部县兴达房地产开发有限责任公司，住所地四川省南部县南隆镇振兴街桥头。 法定代表人：蔡永林，总经理。 委托诉讼代理人：龚秀华，南部县河东法律服务所法律工作者。 上……