建筑设备租赁合同纠纷 （2019）桂01民终2728号

本案的争议焦点：双方签订的合同第十一条第4点应如何理解？ 现论述如下，涉案合同第十一条第4点约定：“承租方未按合同规定的期限支付（或逾期不支付）租金，出租方有权解除合同，有权收回承租方租用的全部材料，有权要求承租方在规定的期限内付清全部租金，有权要求承租方支付按逾期天数、未付租金总额5‰计算违约金。”对该约定，本院认为，如合同并非约定按天计算违约金，那么合同对违约金仅表述为出租方有权要求承租方支付按未付租金总额5‰计算违约金即可，而无需另行约定。故唐凤林提出的上诉主张与合同约定的本意相悖，本院不予采信。华建公司主动调整违约金按年利率24%计付，未超出合同约定和法律规定，本院予以支持。 综上，一审判决程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费4915元，由上诉人唐凤林负担。 本判决为终审判决。 审判长　黄　蔚 审判员　付　浩 审判员　高翔宇 二〇一九年六月十九日 书记员　黄珊珊 百度搜索“”

本案的争议焦点：双方签订的合同第十一条第4点应如何理解？ 现论述如下，涉案合同第十一条第4点约定：“承租方未按合同规定的期限支付（或逾期不支付）租金，出租方有权解除合同，有权收回承租方租用的全部材料，有权要求承租方在规定的期限内付清全部租金，有权要求承租方支付按逾期天数、未付租金总额5‰计算违约金。”对该约定，本院认为，如合同并非约定按天计算违约金，那么合同对违约金仅表述为出租方有权要求承租方支付按未付租金总额5‰计算违约金即可，而无需另行约定。故唐凤林提出的上诉主张与合同约定的本意相悖，本院不予采信。华建公司主动调整违约金按年利率24%计付，未超出合同约定和法律规

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终2728号 上诉人（原审被告）：唐凤林，男，1977年4月18日出生，汉族，住湖南省永州市零陵区。 委托诉讼代理人：郭庆涛，广西善仁律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：广西南宁华建建筑材料租赁有限责任公司。住所地：广西南宁市兴宁区中华路59-1号。统一社会信用代码：91450102198401626W。 法定代表人：张……