物权保护纠纷 （2015）哈民一民终字第1582号

省外运车队是通过上级单位调拨方式取得案涉房屋所有权和土地使用权，而久凌汽修厂也是经过双方的共同上级单位批准内部无偿调拨使用部分场地厂房，并接收部分在职员工。虽然省外运车队与久凌汽修厂之间没有签订合同，但不能否认久凌汽修厂占有使用部分场地厂房的有因行为，而且久凌汽修厂占有使用场地厂房是特定历史时期特定条件下形成的特定结果并延续至今。《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定：“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益及违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”省外运车队要求久凌汽修厂迁让缺少事实基础和法律依据，对其请求不予支持。省外运车队取得案涉房屋所有权和土地使用权证书后，久凌汽修厂对此没有异议，本案不存在因物权的归属、内容发生争议，原审判决认定省外运车队丧失了原享有的无偿调拨使用依据以及取得土地房产产权证照的效力值得商榷的论述属于适用法律瑕疵，但不影响判决结论的正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由黑龙江省外运公司直属汽车队负担。

省外运车队是通过上级单位调拨方式取得案涉房屋所有权和土地使用权，而久凌汽修厂也是经过双方的共同上级单位批准内部无偿调拨使用部分场地厂房，并接收部分在职员工。虽然省外运车队与久凌汽修厂之间没有签订合同，但不能否认久凌汽修厂占有使用部分场地厂房的有因行为，而且久凌汽修厂占有使用场地厂房是特定历史时期特定条件下形成的特定结果并延续至今。《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定：“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益及违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”省外运车队要求久凌汽修厂迁让缺少事实基础和法律依据，对其请求不予支持。省外运车队取得案涉

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民一民终字第1582号上诉人（原审原告）黑龙江省外运公司直属汽车队，住所地哈尔滨市南岗区保健路99号。法定代表人高大伟，队长。委托代理人程威，黑龙江闻尔达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黑龙江省久凌汽车大修厂，住所地哈尔滨市南岗区保健路**号。法定代表人张戈，厂长。上诉人黑龙江省外运公司直属汽车队（简称省外运车队）因与被上诉人黑龙江省……