排除妨害纠纷 （2014）石民一终字第00199号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因末登记取得土地承包经营权证等证书的除外。该条款仅规定了发包方确认流转无效的权利，并规定了除外条件。赵兰座村委会在2013年2月7日《关于我村村南原定果品市场土地承包范围的说明》第四项：村委会应为刘振锁办理承包经营权证，现该证书正在办理中。因此刘振锁未取得承包经营权证的原因并非在于承包方，符合除外条件。根据上述司法解释，被告关于转让协议无效的主张不能成立。因此五原告与刘振锁签订的转让合同有效。三、关于排除妨害问题。《物权法》第一百二十五条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地、等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。第三十五条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。因此他人应停止对其承包经营权的妨害行为。被告占有该地块于2008年到期后，没有与赵兰庄村委会签订新的承包合同，亦未向村委会交纳承包金，因
摘要
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因末登记取得土地承包经营权证等证书的除外。该条款仅规定了发包方确认流转无效的权利，并规定了除外条件。赵兰座村委会在2013年2月7日《关于我村村南原定果品市场土地承包范围的说明》第四项：村委会应为刘振锁办理承包经营权证，现该证书正在办理中。因此刘振锁未取得承包经营权证的原因并非在于承包方，符合除外条件。根据上述司法解释，被告关于转让协议无效的主张不能成立。因此五原告与刘振锁
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民一终字第00199号上诉人（原审被告）郑瑞法。被上诉人（原审原告）张建刚。被上诉人（原审原告）任跃奎。被上诉人（原审原告）谷春平。被上诉人（原审原告）刘振恒。原审第三人晋州市桃园镇赵兰庄村民委员会。法定代理人王吉堂。委托代理人刘金琢，河北牛聚强律师事务所律师。上诉人郑瑞法因排除妨害纠纷一案，不服河北省晋州市人民法院（2013）晋桃民初字第……