排除妨害纠纷 （2021）辽07民终1273号

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。物权受到侵害的，权利人可以通过诉讼等途径解决。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，李波、李雪门市楼前地块系公共用地，为小区业主共有，业主享有相应权利和义务，现李民将沙石堆放在此处，对李波、李雪正常出行及经营活动造成了妨害，李波、李雪有权请求李民将沙石移除，排除妨害，故对李波、李雪的诉讼请求予以支持。对于李民提出的诉争地块系从案外人处承租而来，诉争地块的使用权系案外人的，与李波、李雪无关的抗辩意见，因无事实与法律依据，不予采纳。李亚男经传票传唤，无正当理由拒不到庭，按照撤诉处理。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第七十条、第七十三条规定，判决：李民于本判决生效后十五日内将堆放在李波、李雪位于义县门市楼西3门市、西5门市楼前的沙石予以清除。案件受理费100元，减半收取50元，由李民负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据，对当事人二审争议的事实，本院认定如下：

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。物权受到侵害的，权利人可以通过诉讼等途径解决。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，李波、李雪门市楼前地块系公共用地，为小区业主共有，业主享有相应权利和义务，现李民将沙石堆放在此处，对李波、李雪正常出行及经营活动造成了妨害，李波、李雪有权请求李民将沙石移除，排除妨害，故对李波、李雪的诉讼请求予以支持。对于李民提出的诉争地块系从案外人处承租而来，诉争地块的使用权系案外人的，与李波、李雪

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终1273号上诉人（原审被告）：李民，男，1971年2月18日出生，汉族，无职业，住义县。委托诉讼代理人：肖彦春，辽宁新阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李波，女，1973年7月24日出生，汉族，住义县。被上诉人（原审原告）：李雪，女，1987年2月15日出生，汉族，住义县。原审原告：李亚男，女，1978年3月10日出生，汉族，无……