返还原物纠纷 （2013）咸民终字第00534号

教育局为职工所建的福利房具有针对性，被告虽持有交款的原始票据，但不能改变房屋性质，因此该单元房应归原告所有，原告的诉讼请求应予支持。至于被告的出资属另一法律关系，可另案起诉解决。遂依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：被告赵玉于本判决生效后三个月内返还原告位于泾阳县秦星路教师公寓5单元201室的住房一套。本案受理费100元，由赵玉承担。上诉人赵玉上诉称，原判认定事实不清。诉争房产系上诉人出资，只是以被上诉人名义去登记购买，上诉人1995年、2009年两次对该房进行过装修，上诉人才是房屋的实际所有人。故请求二审法院依法撤销原判，驳回被上诉人在一审的诉讼请求，并承担一、二审诉讼费用。被上诉人赵建忠答辩称，诉争房屋系泾阳县教育局为本局教职员工所建福利房，答辩人交付了15000元购房款，上诉人虽手上持有交款的原始票据，但不能据此证明房款是上诉人交的。上诉人称房屋是其出资购买，与事实不符。如上诉人坚持说是自己出资购房，也应属另一法律关系。原判正确，应予维持。本院经审理后查明，泾阳县教育局为教职员工建福利房，1993年2月27日泾阳县泾干中学基建办公室开具了交款部门载明为赵建忠的

教育局为职工所建的福利房具有针对性，被告虽持有交款的原始票据，但不能改变房屋性质，因此该单元房应归原告所有，原告的诉讼请求应予支持。至于被告的出资属另一法律关系，可另案起诉解决。遂依据《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：被告赵玉于本判决生效后三个月内返还原告位于泾阳县秦星路教师公寓5单元201室的住房一套。本案受理费100元，由赵玉承担。上诉人赵玉上诉称，原判认定事实不清。诉争房产系上诉人出资，只是以被上诉人名义去登记购买，上诉人1995年、2009年两次对该房进行过装修，上诉人才是房屋的实际所有人。故请求二审法院依法撤销原判，驳回被上诉人在一审的诉讼请求，并承担一、二审诉讼费

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）咸民终字第00534号上诉人（原审被告）赵玉委托代理人刘平军，陕西高亮法律咨询有限公司工作人员。被上诉人（原审原告）赵建忠委托代理人郭风莉委托代理人彭继明，泾阳县司法局148法律服务所法律工作者。上诉人赵玉因返还原物纠纷一案，不服陕西省泾阳县人民法院（2012）泾民初字第01285号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进……