房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终1807号

依法成立的合同受法律保护，当事人双方均应按合同约定的内容履行各自的义务。合同成立后，根据合同法第九十四条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：㈠因不可抗力致使不能实现合同目的；㈡在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；㈢当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；㈣当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；㈤法律规定的其他情形。据此，1、关于原告主张被告返还原告购房定金9万元及利息的诉请，原告所举证证明其将9万元交付至太康县东城建材销售部，原告出示的认购协议书显示系与赵鹏所签，亦无被告公司印章。因被告不认可其公司与原告签订了该认购协议书，亦不认可协议书落款处销售代理赵鹏为职务行为，也否认对赵鹏进行了授权，被告否认收到原告所交的9万元定金，故原告的该项诉请证据不足，该院不予支持。2、本案原告所举证据及庭审查明的事实，不能证明被告在双方合同签订后履行期间存在合同法规定的可以解除的情形，原告所举证据也不能证明被告违反双方所签订的《商品房买卖合同》中相关条款约定的可以解除合同的情形。原、被告双方已按合同约定履行了各自

依法成立的合同受法律保护，当事人双方均应按合同约定的内容履行各自的义务。合同成立后，根据合同法第九十四条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：㈠因不可抗力致使不能实现合同目的；㈡在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；㈢当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；㈣当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；㈤法律规定的其他情形。据此，1、关于原告主张被告返还原告购房定金9万元及利息的诉请，原告所举证证明其将9万元交付至太康县东城建材销售部，原告出示的认购协议书显示系与赵鹏所签，亦无被告公司印章。因被告不认可其公司与原

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1807号上诉人（原审原告）韩晓静，女，汉族，1982年6月30日出生，住河南省荥阳市。委托诉讼代理人：韩丹恒，河南世纪通律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄红玲，河南世纪通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郑州金成时代广场建设有限公司，住所地郑州市东明路**金成大厦****，统一社会信用代码91410100795714209N。法定……