物权保护纠纷 （2016）皖05民终1223号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”本案中，花山区政府已经通过划拨方式取得了包括友好公司占用土地在内的位于马鞍山市梅花园小区内使用面积为10131.24㎡的土地使用权。上述地块内的原用地单位鸿大公司已与征迁部门达成协议并搬离。友好公司在鸿大公司提供的土地上从事经营，其在鸿大公司与征迁部门达成协议的情况下拒不搬离，对花山区政府依法享有的土地使用权构成妨害。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”故花山区政府诉请友好公司从案涉地块搬离，符合法律规定，应予支持。花山区政府取得案涉地块土地使用权前，友好公司即在案涉地块土地上建造了厂房及办公用房，花山区政府诉请友好公司自行拆除地面建筑物，该项诉讼请求涉及违法建筑权利归属及内容，而对于违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，依法不属于民事案件审理的范围，应予驳回。综上所述，对花山区政府诉请友好公司从案涉地块搬离的诉讼请求予以支持，对花山区政府的其
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”本案中，花山区政府已经通过划拨方式取得了包括友好公司占用土地在内的位于马鞍山市梅花园小区内使用面积为10131.24㎡的土地使用权。上述地块内的原用地单位鸿大公司已与征迁部门达成协议并搬离。友好公司在鸿大公司提供的土地上从事经营，其在鸿大公司与征迁部门达成协议的情况下拒不搬离，对花山区政府依法享有的土地使用权构成妨害。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”故花山区政府诉
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖05民终1223号上诉人（原审被告）：马鞍山市友好汽车维修服务有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区梅花园停车场旁。法定代表人：汤宏波，该公司经理。被上诉人（原审原告）：马鞍山市花山区人民政府，住所地安徽省马鞍山市花山区竹园路2号。法定代表人：王平，该区区长。委托诉讼代理人：王昕，安徽鉴知律师事务所律师。委托诉讼代理人：何俊生，安徽鉴知律师事……