房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民初400号

平安银行股份有限公司珠海分行原有的债权经广东省珠海市人民法院作出（2004）珠法执字第74号之一民事裁定书，将案涉房屋以抵偿债务的方式裁决归其所有，该民事裁定书裁定结论具有物权变动的效力，平安银行股份有限公司珠海分行已经获得案涉房屋的物权。原告刘玲玲在平安银行股份有限公司珠海分行委托辽宁中天拍卖有限公司拍卖案涉房屋的拍卖会上竞买成功，其有权请求被告继续履行房屋拍卖合同。因案涉房屋虽已登记在被告平安银行股份有限公司珠海分行名下，但房产登记中心并未向被告平安银行股份有限公司珠海分行发放房产登记证，由此确定被告平安银行股份有限公司珠海分行并未完成其原房产登记的事项，故原告请求被告平安银行股份有限公司珠海分行依据拍卖合同请求被告平安银行股份有限公司珠海分行协助其履行房产变更登记，本院予以准许。本案审理中，原告同意承担本案诉讼费，因此，本院原告交付的诉讼费由原告自行承担。综上，原告诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：被告平安银行股份有限公司珠海分行协助原告刘玲玲办理位于沈阳市沈河区办公部分房产变更登记手续；变更本次登记需要的相关费用由原告刘玲玲负

平安银行股份有限公司珠海分行原有的债权经广东省珠海市人民法院作出（2004）珠法执字第74号之一民事裁定书，将案涉房屋以抵偿债务的方式裁决归其所有，该民事裁定书裁定结论具有物权变动的效力，平安银行股份有限公司珠海分行已经获得案涉房屋的物权。原告刘玲玲在平安银行股份有限公司珠海分行委托辽宁中天拍卖有限公司拍卖案涉房屋的拍卖会上竞买成功，其有权请求被告继续履行房屋拍卖合同。因案涉房屋虽已登记在被告平安银行股份有限公司珠海分行名下，但房产登记中心并未向被告平安银行股份有限公司珠海分行发放房产登记证，由此确定被告平安银行股份有限公司珠海分行并未完成其原房产登记的事项，故原告请求被告平安银行股份有限公司

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民初400号原告：刘玲玲，女，汉族，1956年6月5日出生，无职业，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：陈继红，辽宁华逸律师事务所律师。被告：平安银行股份有限公司珠海分行，住所地，广东省珠海市香洲区红山路（珠海国际科技大厦）292号法定代表人：姜山，该行行长。委托诉讼代理人：吴美子、郑泽谦，系该公司员工。被告：辽宁中天拍卖有限公司，住所地沈阳……