租赁合同纠纷 （2019）晋0106民初5473号

原告与被告签订的《广州白马山西服装市场商铺租赁经营合同书》、《商铺租赁补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 对上述合同的履行，双方当事人一直未提出异议并予以解除，被告也一直未将涉案商铺交还给原告，且被告提供了明确载明“今收到太原市鸿金宝物业管理有限公司支付……2009年全年支付返租金”的收条，被告虽抗辩该收条由八闽公司沿用其公司格式打印，但该抗辩显然不符合日常的交易习惯，在逻辑上亦难以解释八闽公司的收条原件由其掌握的情形，故本院认为自2009年1月1日起仍应视为双方默认继续履行原合同，对被告关于双方租赁关系已经解除的抗辩意见不予采信。 自合同签订之日起，被告应按合同约定向原告支付租金。 原告依约将商铺出租给被告，被告未按约向原告支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。 经核算，被告尚欠原告2010年上半年租金3014.5元、2010年下半年租金3014.5元、2011年上半年租金8185.5元、2011年7月1日至10月15日租金4799元（即16371元÷365天×107天=4799元），共计19013.5元。 被告未按照合同约定期限

王月萍与太原市鸿金宝物业管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

山西省太原市迎泽区人民法院民事判决书（2019）晋0106民初5473号原告：王月萍，女，1962年5月29日出生，汉族，住太原市，公民身份号码×××。 被告：太原市鸿金宝物业管理有限公司，住所地太原市迎泽区双塔北路79号1幢，统一社会信用代码×××。 法定代表人：裴容，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：郭志刚，山西德珲律师事务所律师。 委托诉讼代理人：靳丽，山西德珲律师事务所律师。 原告王月萍……