土地承包经营权确认纠纷 （2014）塔民一终字第854号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报经乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同”。该宗300亩土地的土地承包经营权是段风军以招投标的形式取得，无论从形式上还是实质上均符合法律规定。2012年10月10日段风军与王江恩的《土地转让协议》是在双方自愿的基础上签订的，是其真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。且在合同的第二条段风军作出特别约定：“甲方（段文军）以前与元宫村一队签订的至2015年年底到期的合同（即2010年11月15日元宫兴村与段风涛、曹立根的《土地承包合同》）作废，转让给乙方（王江恩）的30年合同，包括2013年至2015年”，段风军作为元兴宫村前任法定代表人、后一份合同的当事人，虽然身份发生变化，但是对前后合同履行期限的届满日期是明知的，由此来看，王江恩完全有理由相信，段风军对该300亩土地“2013年至20

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报经乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同”。该宗300亩土地的土地承包经营权是段风军以招投标的形式取得，无论从形式上还是实质上均符合法律规定。2012年10月10日段风军与王江恩的《土地转让协议》是在双方自愿的基础上签订的，是其真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。且在合同的第二条段风军作出

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）塔民一终字第854号上诉人（原审原告）：段风涛，男，1974年4月22日出生，汉族，个体工商户，住沙湾县。上诉人（原审原告）：曹立根，男，1966年1月20日出生，汉族，电工，住沙湾县。委托代理人（特别授权）：王天顺，新疆双信（沙湾）律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：李逢君，男，1975年3月14日出生，汉族，农……