农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁10民终1700号

本案双方对于冯曰模使用姜新庄村村委会土地至今的事实没有争议，双方的争议在于双方是否有承包合同及土地面积和土地价格。姜新庄村村委会主张双方之间存在合同，应当提交相关证据予以证实，现姜新庄村村委会并未就此提交证据证实，冯曰模亦否认双方之间存在合同，故一审法院对姜新庄村村委会主张的姜新庄村村委会、冯曰模之间的合同关系不予采信。关于土地面积，姜新庄村村委会主张为6亩，冯曰模自认为5亩，姜新庄村村委会虽提交农户承包土地调查核实表复印件一份，但并没有证据证实系冯曰模及其利害关系人的签字，且经一审法院释明，姜新庄村村委会不申请字迹鉴定，故一审法院对该份农户承包土地调查核实表复印件不予采信，姜新庄村村委会庭后虽提交了视频材料欲证实土地面积，但该视频材料没有冯曰模方参与和确认，且已经超出了姜新庄村村委会的举证期限，故一审法院亦不予采信，双方土地面积本院采纳冯曰模自认的5亩。对于土地价格问题，姜新庄村村委会主张为180元/亩，并表示承包费180元/亩是村委开代表会和党员会按周围地的平均价格确定的，并提交了收据3张，但冯曰模均不予认可，一审法院认为土地的承包价格应当根据土地的实际情况由双方进行约定，如没有证

本案双方对于冯曰模使用姜新庄村村委会土地至今的事实没有争议，双方的争议在于双方是否有承包合同及土地面积和土地价格。姜新庄村村委会主张双方之间存在合同，应当提交相关证据予以证实，现姜新庄村村委会并未就此提交证据证实，冯曰模亦否认双方之间存在合同，故一审法院对姜新庄村村委会主张的姜新庄村村委会、冯曰模之间的合同关系不予采信。关于土地面积，姜新庄村村委会主张为6亩，冯曰模自认为5亩，姜新庄村村委会虽提交农户承包土地调查核实表复印件一份，但并没有证据证实系冯曰模及其利害关系人的签字，且经一审法院释明，姜新庄村村委会不申请字迹鉴定，故一审法院对该份农户承包土地调查核实表复印件不予采信，姜新庄村村委会庭后

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终1700号上诉人（原审原告）威海市文登区葛家镇姜新庄村村民委员会，住所地威海市文登区葛家镇姜新庄村。法定代表人宋香君，村委会主任。委托代理人姜连君，原村委会主任。委托代理人孔庆玺，男，1963年8月30日出生，汉族，住威海市文登区，该村法律顾问。上诉人（原审被告）冯曰模，男，1962年9月23日出生，汉族，住威海市文登区。威海市文登区……