排除妨害纠纷 （2014）日民一终字第937号

所有权系所有权人对所有物为全面支配的物权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但当事人在行使权利和履行义务时，须实现个人利益、他人利益和社会公共利益的平衡。就所有权而言，就是要通过诚实信用、公序良俗和权利滥用的禁止等原则，将所有权的绝对效力限制在社会利益所许可的范围内，不得损害他人利益和社会公共利益。张相贞夫妇作为涉案楼房的所有权人，对楼房具有占有、使用、收益处分的全面支配的物权，但张相贞基于与张庆磊的父子关系，根据当地公序良俗，自愿将楼房交付给葛义梅与张庆磊作为婚房居住，且葛义梅亦多次代张相贞偿还楼房贷款。在此情况下，张相贞理应为葛义梅与张庆磊的居住提供必要的便利。葛义梅与张庆磊在楼房内居住后，即取得对楼房范围内私人生活领域的支配权，其私人生活安宁和私人信息依法受到保护。即使张相贞以所有权人的名义将楼房收回，不同意葛义梅继续居住，亦应通知其在合理期限内搬出，而不得在葛义梅不知情的情况下更换门锁。张相贞更换门锁的行为损害了葛义梅的利益，葛义梅要求排除妨害，原审法院予以支持。葛义梅代张相贞偿还楼房贷款，仅与张相贞形成债权债务关系，并不能据此取得楼房的所有

所有权系所有权人对所有物为全面支配的物权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但当事人在行使权利和履行义务时，须实现个人利益、他人利益和社会公共利益的平衡。就所有权而言，就是要通过诚实信用、公序良俗和权利滥用的禁止等原则，将所有权的绝对效力限制在社会利益所许可的范围内，不得损害他人利益和社会公共利益。张相贞夫妇作为涉案楼房的所有权人，对楼房具有占有、使用、收益处分的全面支配的物权，但张相贞基于与张庆磊的父子关系，根据当地公序良俗，自愿将楼房交付给葛义梅与张庆磊作为婚房居住，且葛义梅亦多次代张相贞偿还楼房贷款。在此情况下，张相贞理应为葛义梅与张庆磊的居住提供必要

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）日民一终字第937号上诉人（原审原告）：葛义梅，女。委托代理人：李安云，莒县昌盛法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）：张相贞。委托代理人：王贵平。上诉人葛义梅与上诉人张相贞排除妨害纠纷一案，不服山东省莒县人民法院（2014）莒民初字第23号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明：涉案楼房位于莒县莒……