赠与合同纠纷 （2018）京01民终8号
裁判要旨
根据我国合同法的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的标的物应当是赠与人个人的合法财产。根据本院查明的事实，本案涉及的21间房屋均没有建房审批手续，且部分房屋超出建设用地范围，《赠与协议》中所约定的10间房屋是否合法一审判决没有查明。另外，涉案房屋是高德厚与张俊荣夫妻关系存续期间所建，张俊荣去世后，基于家庭关系及继承关系，高德厚与高景川、高雪璟对房屋形成共同共有关系，即不分份额的共同享有权利。根据我国物权法的规定，处分共同共有的不动产应当经全体共同共有人同意。本案中，在房屋没有析产继承，且高雪璟已对高德厚赠与行为提出异议的情况下，一审判决未考虑高德厚是否有权处分10间房屋。以上问题涉及《赠与协议》的效力，属于案件基本事实，在没有明确前，一审判决结果依据不足。综上所述，一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院(2017)京0114民初11951号民事判决；二、本案发回北京市昌平区人民法院重审。上诉人高德厚预交的二审案件受理费1050元予以退回。审 判 长 李晓
摘要
高德厚与高雪璟等赠与合同纠纷二审民事裁定书 赠与合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京01民终8号上诉人（原审原告）：高德厚，男，1951年10月12日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：史春辉，北京市诚实律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高景川，男，1979年10月10日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：李迎（高景川之妻），住北京市昌平区。原审第三人：高雪璟，女，1973年6月23日出生，住北京市昌平区。上诉人高德厚……