执行异议之诉 （2017）内25民终153号

原告主张继续执行生效的锡林浩特市人民法院（2012）锡民二初字第6号民事调解书，拍卖锡林浩特市杭盖路19号房屋以偿还原告贷款，被告李作拥、李作光、李作明、张秀珍以锡林浩特市公证处（93）锡证字第834号公证书为证，主张对涉案房屋享有所有权，李天儒持有涉案房屋产权证，与原告中信公司签订了抵押合同，并到房地产登记机关办理抵押登记，鉴于涉案房屋抵押时的全部产权登记在李天儒名下，产权登记机关依法定程序核发的，产权证载明李天儒是唯一产权人，原告中信公司基于对房屋管理机关的信任和登记的公信力，而与李天儒签订抵押合同。抵押登记具有权力推定效力，通过国家行政机关对所有人产生公信效力，原告善意取得了该房屋的抵押权。锡林浩特市公证处（93）锡证字第834号公证书不具有公示效力，不能对抗房屋抵押权，亦不能排除强制执行，故对原告的诉求，予以支持。被告李作阳经合法传唤无正当理由拒不到庭，也未提交书面答辩状或证据材料，视为其已放弃对原告的诉讼请求进行抗辩、对原告的举证进行质证的权利。判决：准许对锡林浩特市杭办杭盖路19号房屋（房权证号2300**）予以强制执行。本院二审期间，双方围绕上诉请求依法提交了证据。本院组

原告主张继续执行生效的锡林浩特市人民法院（2012）锡民二初字第6号民事调解书，拍卖锡林浩特市杭盖路19号房屋以偿还原告贷款，被告李作拥、李作光、李作明、张秀珍以锡林浩特市公证处（93）锡证字第834号公证书为证，主张对涉案房屋享有所有权，李天儒持有涉案房屋产权证，与原告中信公司签订了抵押合同，并到房地产登记机关办理抵押登记，鉴于涉案房屋抵押时的全部产权登记在李天儒名下，产权登记机关依法定程序核发的，产权证载明李天儒是唯一产权人，原告中信公司基于对房屋管理机关的信任和登记的公信力，而与李天儒签订抵押合同。抵押登记具有权力推定效力，通过国家行政机关对所有人产生公信效力，原告善意取得了该房屋的抵押

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终153号上诉人（一审被告）李作拥，男，1971年6月29日出生，汉族，个体，现住址内蒙古自治区。上诉人（一审被告）李作光，男，1964年4月28日出生，汉族，个体，住址同上。上诉人（一审被告）李作明，男，1969年1月5日出生，汉族，个体，住址同上。上诉人（一审被告）张秀珍，女，1940年10月23日出生，汉族，无固定职业，……