房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1942号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见、进行辩论、申请或接受调解的利。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第三人经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利，原审法院依据民事诉讼证据判断规则并结合原告的陈述意见，对案件事实予以确认。原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依据合同约定支付了购房款，被告应全面履行合同义务，交付房屋并协助原告办理产权转移手续。原告于2008年入住诉争房屋，居住至今长达七年之久，第三人姜秀梅对被告高国辉处分回迁房屋的事实未提出异议，亦未主张权利，视为其认可被告高国辉处分诉争房产的行为，有义务协助原告办理产权登记手续。第三人红田房屋开发公司作为案涉房屋的建设单位，亦有义务协助办理产权登记手续。关于被告高国提出原告按补充协议约定支付60000元过户费，被告便同意配合办理产权登记的抗辩理由，被告向原审法院提供了一份补充协议，证明原告承诺如配合办理过户，同意再支付60000元补偿款的事实。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见、进行辩论、申请或接受调解的利。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第三人经原审法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利，原审法院依据民事诉讼证据判断规则并结合原告的陈述意见，对案件事实予以确认。原、被告签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依据合同约定支付了购房款，被告应全面履行合同义务，交付房屋并协助原告办理产权转移手续。原告于2008年入住诉争房屋，居住至今长达七年之久，第三人姜秀

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1942号上诉人（原审第三人）：姜秀梅，女，1973年12月16日出生，满族，住址：辽宁省沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：刘金英，女，1957年9月11日出生，汉族，住址：北京市西城区。委托代理人：顾涛，辽宁馨远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高国辉，男，1973年9月9日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。原审第三人：辽宁……