合同纠纷 （2021）新01民终2193号

双方签订的《宾馆洗浴店承包经营合同》合法有效，关于常继全要求叶刚支付承包租金429,452元的请求，常继全的计算方式为2017年9月29日至2019年6月17日，每年25万元。常继全该计算标准符合双方约定，叶刚未支付该期间的租金，对该请求法院予以支持。庭审结束后叶刚称因消防不合格、锅炉不合格给叶刚造成了损失，但庭审过程中叶刚并未提出反诉请求，故对于叶刚庭后陈述的因消防不合格、锅炉不合格造成的损失，本案不予处理，叶刚可另案主张。叶刚逾期支付承包租金，常继全2019年6月17日常继全向叶刚公证送达解除《宾馆洗浴店承包经营合同》的函时已符合合同的法定解除条件，常继全要求解除合同的请求法院予以支持，双方合同于2019年6月17日解除。关于常继全要求判令叶刚支付欠付承包租金利息至清偿完毕止（暂计算至2020年9月28日的利息51,534元）诉讼请求，常继全的计算方式为自2018年1月1日至2018年12月31日的利息以25万元为计算基数，利率按照月息4.875‰计算；2019年1月1日至2020年9月28日的利息，以429,452元为计算基数，利率按月息4.875‰计

双方签订的《宾馆洗浴店承包经营合同》合法有效，关于常继全要求叶刚支付承包租金429,452元的请求，常继全的计算方式为2017年9月29日至2019年6月17日，每年25万元。常继全该计算标准符合双方约定，叶刚未支付该期间的租金，对该请求法院予以支持。庭审结束后叶刚称因消防不合格、锅炉不合格给叶刚造成了损失，但庭审过程中叶刚并未提出反诉请求，故对于叶刚庭后陈述的因消防不合格、锅炉不合格造成的损失，本案不予处理，叶刚可另案主张。叶刚逾期支付承包租金，常继全2019年6月17日常继全向叶刚公证送达解除《宾馆洗浴店承包经营合同》的函时已符合合同的法定解除条件，常继全要求解除合同的请求法院予以支持，双

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终2193号 上诉人（原审被告）：叶刚，男，1971年8月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区。 委托诉讼代理人：赵伟，新疆施安律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王荣，新疆施安律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：常继全，男，1970年11月8日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木……