房屋买卖合同纠纷 （2018）豫05民终2852号
裁判要旨
冯金锦与杜高贵、广家房地产公司于2017年7月16日签订了安阳市广家房地产经纪有限公司房屋买卖合同（合同编号：NO.0000675）,2017年9月7日，冯金锦与杜高贵、广家房地产公司签订了补充协议，协议将家具家电款更改为8万元，房屋总价更改为104万，过户时间更改为2017年12月30日前。冯金锦与杜高贵、广家房地产公司签订的房屋买卖合同及补充协议是三方当事人在自愿、平等的基础上签订的，是三方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，依法应予保护。因双方对房屋价款进行了变更，在双方达成一致意见后，杜高贵按照约定向冯金锦支付了房款、车位、家具家电款120000元，并将首付款300000元存放于安阳市存量房交易结算资金监管账户，不存在违约。合同签订后，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故杜高贵请求冯金锦继续履行合同并于本判决生效后立即为杜高贵办理房产过户手续，于法有据，因杜高贵要求继续履行合同，故其应按协议约定将剩余房款560000元存入安阳市存量房交易结算资金监管账户后，冯金锦应协助杜高贵办理房屋
摘要
冯金锦、安阳市广家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2852号上诉人（原审被告，反诉原告）：冯金锦，男，1996年10月28日出生，汉族，住安阳市北关区。委托诉讼代理人：赵冬梅，女，1969年12月27日出生，汉族，住安阳市文峰区，系冯金锦之母。委托诉讼代理人：刘海涛，河南勇为律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：杜高贵，男，1982年8月18日出生，汉族，住安阳市文峰区。委……