建设用地使用权出让合同纠纷 （2015）三民终字第754号

将乐县国土资源局与夏华公司签订《国有建设用地使用权出让合同》、《国有土地使用权出让合同补充协议》，是双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。《拍卖须知》属于要约邀请，双方也应当遵守履行。夏华公司未按合同约定及时支付全部土地出让金，已构成违约，夏华公司应按约定向将乐县国土资源局支付剩余土地出让金迟延支付的违约金。将乐县国土资源局在起诉时主动调整为按日1‰本院予以支持，据此，根据夏华公司延迟支付时间和金额，夏华公司应向将乐县国土资源局支付延迟交纳土地出让金违约金共计337.007万元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第八条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告三明夏华房地产开发有限公司应于本判决生效十日内给付将乐县国土资源局土地出让价款延迟支付违约金337.007万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33761元，减半收取16880.5元，由被告三明夏华房地产开发有限公司负担。上诉人夏华公司不服将乐

将乐县国土资源局与夏华公司签订《国有建设用地使用权出让合同》、《国有土地使用权出让合同补充协议》，是双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。《拍卖须知》属于要约邀请，双方也应当遵守履行。夏华公司未按合同约定及时支付全部土地出让金，已构成违约，夏华公司应按约定向将乐县国土资源局支付剩余土地出让金迟延支付的违约金。将乐县国土资源局在起诉时主动调整为按日1‰本院予以支持，据此，根据夏华公司延迟支付时间和金额，夏华公司应向将乐县国土资源局支付延迟交纳土地出让金违约金共计337.007万元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第八条、第一百一十四条，《中华人民共和

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三民终字第754号上诉人（原审被告）三明夏华房地产开发有限公司，（中银大厦13层），机构代码证：69191852-2法定代表人夏涛，董事长。委托代理人徐兆基、洪凤平，北京市盈科（福州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）将乐县国土资源局，机构代码证00378591-5。法定代表人吴长和，局长委托代理人张乐平，福建三华律师事务所律师。上诉人三明夏……