物权保护纠纷 （2017）渝01民终31号

江北房管局依据其与新合公司签订的《国有土地上房屋征收货币补偿协议书》请求周邦国腾空房屋并交付，因周邦国并非该协议书的合同相对人，江北房管局请求周邦国腾空并交付房屋缺乏事实依据，故判决如下：一、撤销重庆市江北区人民法院（2015）江法民初字第00572号民事判决第二项；二、维持重庆市江北区人民法院（2015）江法民初字第00572号民事判决第一项；三、驳回江北房管局的其他诉讼请求。庭审中，周邦国举示了企业人员名单证明、户口簿、户籍查询信息、书面证言、离婚证、离婚协议、重庆市审计局出具的《证明》及其向江北房管局拆迁办负责人提交的信函一封，拟证明周邦国系原食品机械厂的员工，涉案房屋系由单位分配的福利房，也是其家庭住址，由周邦国居住使用三十余年；周邦国与妻子已经离婚，双方明确了涉案房屋归周邦国所有，周邦国前妻在其单位未获得货币分房款；另涉案房屋由周邦国出资装修、安装水表。江北房管局质证称，对企业人员名单证明、户口簿、户籍查询信息、离婚证、离婚协议的真实性无异议，但认为与本案没有关联性；对重庆市审计局出具的《证明》、书面证言及信函的真实性、关联性、合法性均不予认可，认为书面证言不符合证人证言的规

江北房管局依据其与新合公司签订的《国有土地上房屋征收货币补偿协议书》请求周邦国腾空房屋并交付，因周邦国并非该协议书的合同相对人，江北房管局请求周邦国腾空并交付房屋缺乏事实依据，故判决如下：一、撤销重庆市江北区人民法院（2015）江法民初字第00572号民事判决第二项；二、维持重庆市江北区人民法院（2015）江法民初字第00572号民事判决第一项；三、驳回江北房管局的其他诉讼请求。庭审中，周邦国举示了企业人员名单证明、户口簿、户籍查询信息、书面证言、离婚证、离婚协议、重庆市审计局出具的《证明》及其向江北房管局拆迁办负责人提交的信函一封，拟证明周邦国系原食品机械厂的员工，涉案房屋系由单位分配的福利

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终31号上诉人（原审被告）：周邦国，男，1953年7月23日出生，汉族，住重庆市江北区。委托诉讼代理人：张解，重庆学苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市江北区房屋管理局，住所地重庆市江北区金港新区16号。法定代表人：谭成君，局长。委托诉讼代理人：李科林，重庆渝和律师事务所律师。原审第三人：重庆市新合控股（集团）有限公司，住所地重……