房屋买卖合同纠纷 （2017）新01民终707号

该收据可以证明银河科技公司认可收到该笔款项，故本院对该证据及其证明的事实予以确认。一审法院认为，当事人应当按照合同的约定全面履行合同的义务。本案中，西建房产公司未按照合同的约定，在2015年年底支付银河科技公司合同款2338900元，其行为构成违约，应当对银河科技公司承担违约责任。关于银河科技公司主张的违约金500000元，合同中约定西建房产公司违约支付500000元的违约金，西建房产公司认为该违约金约定过高。一审法院认为，违约金的目的在于弥补因违约行为产生的损失，本案中，银河科技公司并未提交证据证明因西建房产公司违约给其造成的实际的损失，但该损失确实存在，即西建房产公司逾期付款金额1901899.75元（2338900元-437000.25元），所产生的利息损失。因此，一审法院对违约金依法酌情予以调整，按照西建房产公司逾期付款1901899.75元、月利率4.875‰，酌情计算6个月，应当为55630.58元，法院就合理部分予以支持。判决：一、新疆西建房地产开发有限公司支付新疆银河科技发展有限公司违约金55630.58元。二、驳回新疆银河科技发展有限公司的其他诉讼请求。本院二审期间，

该收据可以证明银河科技公司认可收到该笔款项，故本院对该证据及其证明的事实予以确认。一审法院认为，当事人应当按照合同的约定全面履行合同的义务。本案中，西建房产公司未按照合同的约定，在2015年年底支付银河科技公司合同款2338900元，其行为构成违约，应当对银河科技公司承担违约责任。关于银河科技公司主张的违约金500000元，合同中约定西建房产公司违约支付500000元的违约金，西建房产公司认为该违约金约定过高。一审法院认为，违约金的目的在于弥补因违约行为产生的损失，本案中，银河科技公司并未提交证据证明因西建房产公司违约给其造成的实际的损失，但该损失确实存在，即西建房产公司逾期付款金额19018

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终707号上诉人（原审原告）：新疆银河科技发展有限公司，住所地乌鲁木齐市水磨沟区。法定代表人：单保新，该公司董事长。上诉人（原审被告）：新疆西建房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市沙依巴克区。法定代表人：汤育怀，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋江，新疆万和律师事务所律师。上诉人新疆银河科技发展有限公司（以下称银河科技公司）……