案外人执行异议之诉 （2018）粤0304民初43209号
裁判要旨
1、关于债务的性质。 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 本案无证据显示原告与涉案借贷债务有关联，该债务不属于夫妻共同债务。 2、关于涉案房产的实际权利人问题。 原告在本案主张的房产拍卖余款问题实为原告与第三人之间的夫妻共同财产问题。 没有证据证明原告与第三人之间有婚姻关系存续期间所得财产归属的约定，涉案房产属于其夫妻共同财产。 没有特别约定及法定条件，应当各占50%。 3、关于物权的公示效力及善意取得。 原告系依据婚姻法的规定法定享有涉案房产的物权，与是否登记没有关系，未登记不影响原告依据婚姻法的规定享有物权。 物权的公示效力及善意取得制度，旨在保护物的交易相对方依据物权公示取得的物权，如本案中涉案房产抵押权，即使原告否认，亦无法对抗抵押权人依据物权公示善意取得的物权（抵押权）。 被告在本案中并未取得任何涉案房产的物权，被告在本案
摘要
陈岁美与王传伟一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初43209号原告（案外人）：陈岁美，女，汉族，1984年8月27日出生，住址广东省深圳市南山区。 委托诉讼代理人：刘飙，广东国欣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝晶晶，广东国欣律师事务所实习律师。 被告（申请执行人）：王传伟，男，汉族，1982年8月16日出生，住址河南省周口市川汇区。 委托诉讼代理人：肖欣超，北京市中伦（深圳……