房屋租赁合同纠纷 （2017）黔03民终1731号

证人王某1、王某2王华华系兄妹关系，仅凭证人作出的对被告有利的证言无法达到被告的证明目的，且案外人岳刚强否认其在修建涉案房屋中与被告签订有《协议》，故对被告提出本案涉案房屋系张本云个人产的辩解，不予采信。庭审中，被告认可本案涉案房屋扩建部分系陈恩梅与王华华婚姻关系存续期间修建，结合程恩梅与王华华所签订《离婚协议书》第三条：“1、2、3、。4、位于茅台镇新星街房屋两栋（面积约800平方米，现未办理产权证）甲乙双方协商享有使用、收益权，无处分权，如需处分，须甲乙双方共同确认。”的约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”之规定，应当认定本案涉案房屋扩建部分系陈恩梅与王华华夫妻共同财产。程恩梅诉请对共有财产进行分割，根据《中华人民共和国物权法》第九十五条：“同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”，并参照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处

证人王某1、王某2王华华系兄妹关系，仅凭证人作出的对被告有利的证言无法达到被告的证明目的，且案外人岳刚强否认其在修建涉案房屋中与被告签订有《协议》，故对被告提出本案涉案房屋系张本云个人产的辩解，不予采信。庭审中，被告认可本案涉案房屋扩建部分系陈恩梅与王华华婚姻关系存续期间修建，结合程恩梅与王华华所签订《离婚协议书》第三条：“1、2、3、。4、位于茅台镇新星街房屋两栋（面积约800平方米，现未办理产权证）甲乙双方协商享有使用、收益权，无处分权，如需处分，须甲乙双方共同确认。”的约定，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终1731号上诉人(一审被告)：张本云，女，1945年12月18日出生，汉族，住贵州省仁怀市。委托代理人:韩仁品,贵州贵川律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人：孟辉，贵州贵川律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。被上诉人（一审原告）：程恩梅，女，1979年10月23日出生，汉族，现住仁怀市。委托代理人:林富豪，贵州止争律师事……