金融借款合同纠纷 （2019）辽1302民初3486号
裁判要旨
原、被告签订的《个人购房借款/担保合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。 合同签订后，原告依约向借款人发放借款，但被告杨海霞、李岩未按合同约定履行还款义务，截止到2019年3月29日，已累计37期未按时足额偿还贷款本息，属于合同约定的违约事项，侵害了原告的合法权益，故对原告要求被告杨海霞、李岩偿还贷款本息并利随本清的诉讼请求，本院予以支持。 案涉抵押财产只办理了预告抵押登记，保证人的保证责任不能免除，故被告鑫合房地产公司应承担连带保证责任，原告亦对办理了预告抵押登记的财产不具有优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二十条第一款之规定，判决如下：一、被告杨海霞、李岩于本判决生效之日起10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司朝阳分行贷款本金193,341.07元及截止到2019年3月29日的利息33,249元，合计226,590.07元，并给付自2019年3月30日起至贷款实际清偿之日止的罚息、复利（按照《个人购房借款/担保合同》约定的标准计算）；二
摘要
中国工商银行股份有限公司朝阳分行与杨海霞、李岩金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省朝阳市双塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1302民初3486号原告：中国工商银行股份有限公司朝阳分行，统一社会信用代码912113001231650674，住所地朝阳市双塔区朝阳大街四段**。 负责人：李军，行长。 委托代理人：边守斌，辽宁东宝律师事务所律师。 被告：杨海霞，女，1988年8月9日出生，汉族，住朝阳市龙城区。 被告：李岩，男，1990年12月26日出生，汉族，朝阳……