金融借款合同纠纷 （2019）黑0803民初2663号
裁判要旨
西林支行与被告杨菊花签订的《个人购房借款／担保合同》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。 因西林支行现更名为佳信支行，其所有经营业务由佳信支行承继，原告佳信支行有权请求被告承担还款责任。 截止到2019年6月21日，被告杨菊花累计违约17期，已严重违约，依照法律规定及双方合同约定，原告有权解除借款合同，提前收回发放的贷款本息。 因抵押的房屋是抵押预告登记，预告登记的抵押权，并非现实的抵押权，只是请求人享有的当抵押登记条件成就或约定期限届满对房屋办理抵押权登记的请求权，故对原告主张就抵押房产拍卖、变卖优先受偿的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、解除中国工商银行股份有限公司佳木斯西林支行（现更名为原告中国工商银行股份有限公司佳木斯佳信支行）与被告杨菊花之间的借款合同；二、被告杨菊花于本判决生效之日起10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司佳木斯佳信支行截止2019年6月21日贷款本息共计142894.10
摘要
中国工商银行股份有限公司佳木斯佳信支行与杨菊花金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0803民初2663号原告：中国工商银行股份有限公司佳木斯佳信支行，住所地佳木斯市向阳**通江街**。 负责人：王燕岩，该行行长。 委托诉讼代理人：慕歌，黑龙江君德律师事务所律师。 被告：杨菊花，女，1986年10月27日出生，汉族，无职业，住黑龙江省桦川县。 原告中国工商银行股份有限公司佳木斯佳信支行（以下简称佳信支行）与被告杨菊花借……