分家析产纠纷 （2016）苏06民终1680号

公民的合法民事权益受法律保护。坐落××街道××社区××组徐某戊户54.1平方米房屋，系早年徐某戊、王某出资建造，1987年宅基地登记通知单所确认的建房人口为徐某戊、王某、徐某甲，故上述房屋应属徐某戊、王某、徐某甲三人共有。2012年6月房屋拆迁时，政府有关部门所确认的搬迁房屋面积为73.08平方米，并将该部分面积归于徐某甲名下，但该确认的前提是兄弟协议。而根据徐某乙、徐某丙、徐某丁、王某提供的兄弟间所签协议，73.08平方米搬迁房屋中徐某甲仅享有38平方米，其余部分归徐某丙、徐某乙各半所有。王某作为房屋共有人及徐某戊的继承人，虽未在协议上签字，但对协议内容予以认可，故该协议合法有效，对当事人具有法律约束力。被拆迁房屋73.08平方米中，徐某甲享有38平方米，徐某乙、徐某丙各享有17.54平方米。依照相关法律和拆迁政策规定，案涉被拆迁房屋中徐某乙、徐某丙所应享有的权益分析如下：关于拆迁补偿款权益。73.08平方米房屋补偿款为173679.22元，徐某甲享有90309.72元（38/73.08×173679.22）；徐某乙、徐某丙各享有41684.75元（17.54/73.08×17367

公民的合法民事权益受法律保护。坐落××街道××社区××组徐某戊户54.1平方米房屋，系早年徐某戊、王某出资建造，1987年宅基地登记通知单所确认的建房人口为徐某戊、王某、徐某甲，故上述房屋应属徐某戊、王某、徐某甲三人共有。2012年6月房屋拆迁时，政府有关部门所确认的搬迁房屋面积为73.08平方米，并将该部分面积归于徐某甲名下，但该确认的前提是兄弟协议。而根据徐某乙、徐某丙、徐某丁、王某提供的兄弟间所签协议，73.08平方米搬迁房屋中徐某甲仅享有38平方米，其余部分归徐某丙、徐某乙各半所有。王某作为房屋共有人及徐某戊的继承人，虽未在协议上签字，但对协议内容予以认可，故该协议合法有效，对当事人具

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终1680号上诉人（原审被告）：徐某甲（又名徐某）。被上诉人（原审原告）：徐某乙。被上诉人（原审原告）：徐某丙。被上诉人（原审原告）：徐某丁。被上诉人（原审原告）：王某。四被上诉人共同委托诉讼代理人：徐妮，北京市炜衡（南通）律师事务所律师。上诉人徐某甲因与被上诉人徐某乙、徐某丙、徐某丁、王某分家析产纠纷一案，不服南通市崇川区人民法院（2……