房屋租赁合同纠纷 （2018）赣07民终2823号

本案被告顺其（安远）竹制品有限公司系台港澳法人独资企业，所以其与原告租赁合同纠纷属涉港澳、涉台民商事纠纷，根据江西省高级人民法院关于全省第一审民商事案件级别管辖的规定，涉港澳、涉台民商事纠纷案件由中级人民法院管辖。该院对该案不具有管辖权。故裁定：驳回原告安远县林业开发公司、安远县林业局的起诉。本院认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉。经审查，该案中双方系房屋租赁合同纠纷，合同的标的物及履行地均在赣州市××县，且顺其（安远）竹制品有限公司住所地亦在赣州市××县。所以，江西省安远县人民法院对该案享有管辖权。当事人一方或双方是外国人、无国籍人、外国企业或组织，或者当事人之间民事法律关系的设立、变更、终止的法律事实发生在外国，或者诉讼标的物在外国的民事案件，为涉外民事案件。本案中，双方当事人的住所地均在中华人民共和国领域内，被上诉人顺其（安远）竹制品有限公司依法经赣州市工商行政管理局核准登记，双方形成的租赁法律关系均在中华人民共和国领域内设立，且诉讼标的物亦在中华人民共和国领域内，故本案不属于涉外民事

安远县林业开发公司、安远县林业局房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷

江西省赣州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)赣07民终2823号上诉人（原审原告）：安远县林业开发公司，住所地：安远县。法定代表人：李咏，该公司经理。上诉人（原审原告）：安远县林业局，住所地：安远县。法定代表人：陈海春，该局局长。被上诉人（原审被告）：顺其（安远）竹制品有限公司，住所地：安远县九龙工业园Ｄ区。法定代表人：黄孝忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙晓亮，江西公仁律师事务所律师……