分家析产纠纷 （2018）苏0114民初4339号
裁判要旨
共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割共有财产时，可以请求分割。 在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理，没有协议的，应当按照等分原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。 本案中，陈圣梅与刘禄正已经离婚，陈圣梅有权要求对家庭共有财产进行分割。 刘福安名下位于青石九队的被拆迁房刘禄正、陈圣梅享有部分财产权益；拆迁后以拆迁款和刘禄正、陈圣梅的借款申购的江艺路xx室亦有刘禄正、陈圣梅的份额。 江艺路xx室尚未进行不动产权登记，本案仅对意向性购房协议书项下的财产权益进行分割。 购房时各方未约定份额，依法予以平均分割，即刘福安、刘禄正各享有50%权益。 刘福安、刘禄正购房时均在夫妻关系存续期间，故与各自的配偶共享50%。 刘禄正与陈圣梅离婚后各分得25%。 现无证据表明刘福安的遗产已经实际继承，陈圣梅要求将刘禄正继承的遗产作为共同财产分割，本院不予支持。 被告徐凤英、刘禄正经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担由此导致的法律后果。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、
摘要
原告陈圣梅与被告刘禄正、徐凤英等分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0114民初4339号原告：陈圣梅，南京市雨花保安公司保安，户籍地南京市建邺区，住南京市雨花台区。 委托诉讼代理人：缪广东，北京市中银（南京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨正宏，北京市中银（南京）律师事务所律师。 被告：刘禄正，住南京市雨花台区。 被告：徐凤英，住南京市雨花台区。 被告：刘禄明，住南京市雨花台区。 被告：刘小玲，住南……