申请执行人执行异议之诉 （2021）豫13民终1377号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定,案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在判断案外人对涉案房产的民事权益是否足以排除强制执行的法律适用问题上,应根据案件的具体情况,对案外人所享有权益的状态,以及申请执行人债权实现的权益等进行查明和比较,综合判断。本案争议的焦点为：案外人卢林玉对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益？案涉商铺能否继续执行？首先，本案诉讼中，案外人卢林玉主张其对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益的依据为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，并认为其符合该条规定的四个要件。而第二十八条的规定系对一般不动产买受人在何种情形下能够排除强制执行的问题,该规定解决的是在强制执行程序中,一般不动产买受人对所买受的不动产权利保护与普通金钱执行债权人权利保护发生冲突时,基于对正当买受人合法权利的特别保护之目的而设置的特别规则,其所要保护的权益是买受人基于购买不动产之目的而成立的合法有效的买卖关系所形成的针对该不动产交付及权属变动的债权。因此,人民

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条的规定,案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在判断案外人对涉案房产的民事权益是否足以排除强制执行的法律适用问题上,应根据案件的具体情况,对案外人所享有权益的状态,以及申请执行人债权实现的权益等进行查明和比较,综合判断。本案争议的焦点为：案外人卢林玉对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益？案涉商铺能否继续执行？首先，本案诉讼中，案外人卢林玉主张其对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益的依据为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终1377号上诉人（原审被告、案外人）：卢林玉，女，汉族，1972年4月6日出生，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：司素杰，河南大为律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人）：刘高坪，男，汉族，1968年11月24日出生，住南阳市。委托诉讼代理人：张弛，河南问鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：毛雪瑜，河南衡祥律师事务所律师。原审被告……