房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0112民初821号
裁判要旨
房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 本案中，被告济南宏锦港公司与原告张继身达成口头房屋买卖合同，并收取了原告张继身所付的部分购房款。 因涉案教师公寓楼无建设手续，无法继续施工建设，双方口头达成的房屋买卖合同应为无效合同。 被告济南宏锦港公司收取的原告张继身的购房款应予退还，故对原告张继身要求被告济南宏锦港公司退还购房款的诉讼请求，本院予以支持。 被告港沟村委会系被告济南宏锦港公司的实际出资人，二被告在被告济南宏锦港公司经营过程中存在财务混同的情况，被告港沟村委会应对被告济南宏锦港公司对外所负债务承担连带清偿责任。 本案口头房屋买卖合同的达成，原被告均存在过错，故对其主张的利息损失，本院不予支持。
摘要
张继身与济南宏锦港建筑工程有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初821号 原告：张继身，男，1953年7月14日出生，汉族，农民，住济南市. 委托诉讼代理人：吉光峰，济南历城彩石法律服务所法律工作者，特别授权代理。 被告：济南市民委员会，住所地济南市。 法定代表人：范而刚，村主任。 被告：济南宏锦港建筑工程有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码370112200001187。 ……