农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁15民终5号

农村土地属于农民集体所有，依法属于村农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。原被告争议的土地依法归原告村集体所有，由堤口冯村委会经营、管理。村民可以通过承包方式取得土地的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”，由此可见承包合同的成立生效是取得土地承包经营权的依据。 关于涉案土地，原被告之前存在土地承包合同，合同期限为2008年-2018年。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定，合同期满后双方权利义务终止。合同届满后，堤口冯村委会有权将涉案土地重新发包，因双方并未达成一致协议，也未签订新的土地承包合同，时凤民丧失了取得土地承包经营权的依据。自2018年开始，时凤民一直占用村集体的土地，应当按照枣园地260元/亩的标准向村委会支付经济损失费1021.8元/年。故堤口冯村委会要求时凤民支付2018、2019年度的经济损失费2043.6元的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。时凤民辩称，如果村委会按照180元/亩的标准收取承包费就交费，因涉案土地是枣园地，是按照260元的标准收

农村土地属于农民集体所有，依法属于村农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。原被告争议的土地依法归原告村集体所有，由堤口冯村委会经营、管理。村民可以通过承包方式取得土地的承包经营权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”，由此可见承包合同的成立生效是取得土地承包经营权的依据。 关于涉案土地，原被告之前存在土地承包合同，合同期限为2008年-2018年。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定，合同期满后双方权利义务终止。合同届满后，堤口冯村委会有权将涉案土地重新发包，因双方并未达成一致协议，也未

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁15民终5号 上诉人（原审被告）：时凤民，男，1961年5月11日出生，汉族，住聊城市茌平区。 委托诉讼代理人：秦红燕，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：茌平县菜屯镇堤口冯村民委员会。住所地：茌平县菜屯镇堤口冯村。 法定代表人：冯怀成，村主任。 委托诉讼代理人：孙立海，茌平菜屯法律服务所法律工作者。 上诉人时凤民因与……