居间合同纠纷 （2014）厦民终字第2037号

本案双方争议的焦点问题是高鹏公司提供的媒介服务是否存在瑕疵，是否应退还报酬，是否应对王宝树因出卖人实施合同诈骗罪造成的经济损失承担赔偿责任？王宝树主张高鹏公司未尽到相应的义务，导致王宝树误购因实现抵押权而被法院查封的上述讼争房屋。王宝树向卖方支付了银行按揭贷款还款额4700元／月＊4月=18800元、办理产权支出的费用6400＋180＋13590=20170元）共计38970元，亦向高鹏公司支付佣金及代理费共计15800元。对于王宝树的损失，高鹏公司应当承担赔偿责任。王宝树提供了农行集美支行出具的借记卡明细对帐单及发票、厦门古龙房地产有限公司出具的发票、厦门市地税局出具的契税完税证明、高鹏公司出具的佣金给付确认书、高鹏公司员工出具的收款收据等证据加以证明。高鹏公司质证认为，除高鹏公司出具的佣金给付确认书能确认已收到王宝树5000元外，对王宝树提供的上述其他证据的真实性无法确认。关于高鹏公司提供的媒介服务是否存在瑕疵的反驳意见同答辩意见。原审法院认证认为，王宝树提供了形式上为高鹏公司的收款收据，在高鹏公司否认真实性的情况下，王宝树进一步向原审法院提出鉴定申请，要求对收款收据上的签名和手印

本案双方争议的焦点问题是高鹏公司提供的媒介服务是否存在瑕疵，是否应退还报酬，是否应对王宝树因出卖人实施合同诈骗罪造成的经济损失承担赔偿责任？王宝树主张高鹏公司未尽到相应的义务，导致王宝树误购因实现抵押权而被法院查封的上述讼争房屋。王宝树向卖方支付了银行按揭贷款还款额4700元／月＊4月=18800元、办理产权支出的费用6400＋180＋13590=20170元）共计38970元，亦向高鹏公司支付佣金及代理费共计15800元。对于王宝树的损失，高鹏公司应当承担赔偿责任。王宝树提供了农行集美支行出具的借记卡明细对帐单及发票、厦门古龙房地产有限公司出具的发票、厦门市地税局出具的契税完税证明、高鹏公司

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第2037号上诉人（原审被告）厦门高鹏房地产营销策划有限公司，住所地厦门市思明区厦禾路863号737室。法定代表人官玉红，总经理。委托代理人胡文民，福建九信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王宝树，男，1983年2月21日出生，汉族。上诉人厦门高鹏房地产营销策划有限公司（以下简称高鹏公司）因与被上诉人王宝树居间合同纠纷一案，不服厦门市……