返还原物纠纷 （2020）津02民终4554号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。坐落天津市河北区狮子林大街290号建筑的使用权人为狮子林小学，狮子林小学对上述建筑依法享有占有、使用和收益的权利。因狮子林小学现已撤销并入实验小学，故狮子林小学对上述建筑的权利均应由实验小学承继。现被告占有使用涉案楼梯间，实验小学作为涉案楼梯间的合法使用权人，有权要求被告予以腾空。被告提出其与天津市世纪旅行社存在租赁关系，与原告无任何关系的抗辩理由，根据原告提交的（2018）津0105民初6677号民事判决和被告提交的收据，法院无法确认天津市世纪旅行社与世纪国旅为同一主体，且世纪国旅从原告处租赁的是房屋3间，租赁物并不包括本案的楼梯间。另外，法院生效判决已要求世纪国旅腾空房屋，世纪国旅对租赁物已无使用权，故在被告无充分有效证据证明其使用涉案楼梯间具有合法性的情况下，被告占有使用涉案楼梯间无事实和合同依据。现原告要求被告腾空涉案楼梯间，于法有据，法院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第三条和《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，判决：“本判决生效后十日内，被告王福海将坐落天津市河北区××街

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。坐落天津市河北区狮子林大街290号建筑的使用权人为狮子林小学，狮子林小学对上述建筑依法享有占有、使用和收益的权利。因狮子林小学现已撤销并入实验小学，故狮子林小学对上述建筑的权利均应由实验小学承继。现被告占有使用涉案楼梯间，实验小学作为涉案楼梯间的合法使用权人，有权要求被告予以腾空。被告提出其与天津市世纪旅行社存在租赁关系，与原告无任何关系的抗辩理由，根据原告提交的（2018）津0105民初6677号民事判决和被告提交的收据，法院无法确认天津市世纪旅行社与世纪国旅为同一主体，且世纪国旅从原告处租赁的是房屋3间，租赁

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民终4554号上诉人（原审被告）：王福海，男，1952年6月1日出生，汉族，住天津市河**。被上诉人（原审原告）：天津市河北区实验小学，住所地天津市河**金田道**。法定代表人：陆玉凤，校长。委托诉讼代理人：孙剑锋，天津金蔚律师事务所律师。原审第三人：天津市河北区公用房屋管理所，住所地天津市河**王串场**路**。法定代表人：孙晴，所长。上……