金融借款合同纠纷 （2019）湘0408民初2321号
裁判要旨
该协议来源、形式合法，且湖南崇明律师事务所已指派律师参加本案诉讼，故对该份证据本院予以采信。 根据原、被告的诉辩及原告提供的证据，本院确认以下事实： 2014年8月29日，原告与被告蒋修明、蒋敬、刘建华、丰隆公司签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定：被告蒋修明为购置被告丰隆公司出售的商品房，向原告贷款400000元；借款期限为120个月，即从2013年10月22日至2023年10月22日；借款采取浮动利率，即在基准利率的基础上上浮0%，在合同约定的利率调整日调整一次，利率调整日为每年的1月1日；贷款逾期的，罚息利率在借款合同所执行的贷款利率基础上上浮50%；还款方式为被告蒋修明委托原告从其所有的账号为62×××69的账号中扣款，还款日执行方法为：借款期限起始日为每月的对日，如当月没有借款期限起始日的，则当月最后一日为还款日；还款方式为等额本息还款法，在合同签订时的贷款利率水平当月归还本息金额为4552.10元；借款由原告一次性划入被告丰隆公司的账户；贷款的担保方式为抵押和最高额保证，即被告蒋修明、蒋敬、刘建华以其购买的衡阳市雁峰区3002室为借款提供抵押担保，并办理了抵押预登记
摘要
中国建设银行股份有限公司衡阳市分行与蒋修明、蒋敬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘0408民初2321号 原告:中国建设银行股份有限公司衡阳市分行，住所地：湖南省衡阳市蒸湘区蒸湘北路**。 负责人：龙得来，该行行长。 委托诉讼代理人：陈家印，湖南崇明律师事务所律师。 被告：蒋修明，男，1964年10月7日出生，汉族，住湖南省衡阳市蒸湘区，现住湖南省衡阳市雁峰区。 被告：蒋敬，男，1994年9月27日出生，汉族……