合同纠纷 （2016）豫12民终1310号

卢氏县供销宾馆与陈随英签订的供销宾馆承包合同系双方真实意思表示，为有效合同，双方均应按照合同约定履行各自权利义务。2013年10月1日合同到期后，卢氏县供销宾馆书面通知陈随英宾馆不再对外承包，陈随英抓紧时间整理有关票据和财产移交手续，自2013年10月2日起双方开始算账移交资产。后因卢氏县供销宾馆未能及时算账，陈随英也未移交宾馆资产。因卢氏县供销宾馆未能与陈随英及时算账，且在生效判决判令陈随英腾空占有的宾馆房屋，并自2013年10月2日起按每年3万元标准赔偿卢氏县供销宾馆损失至房屋实际腾空之日的情况下，卢氏县供销宾馆认为宾馆装修价值评估时间节点应为2016年4月的上诉意见不能成立，评估时间节点确定为2013年10月1日客观、适当。关于卢氏县供销宾馆主张的只对宾馆三楼西头南端的5个标准间的铝合金窗户、卫生间及三楼21间客房的地板砖进行补偿，对其他部分不予赔偿的上诉意见，改装铝合金窗户、改铺地板砖、装修卫生间等必然产生水泥地板整改、拆运费、水泥、沙子工料费、做防水等必要、合理的费用，评估报告包含这些项目的费用并无不当，评估报告应作为定案依据，一审对有关装修价值及零星物品价值的认定并无不当；

卢氏县供销宾馆与陈随英签订的供销宾馆承包合同系双方真实意思表示，为有效合同，双方均应按照合同约定履行各自权利义务。2013年10月1日合同到期后，卢氏县供销宾馆书面通知陈随英宾馆不再对外承包，陈随英抓紧时间整理有关票据和财产移交手续，自2013年10月2日起双方开始算账移交资产。后因卢氏县供销宾馆未能及时算账，陈随英也未移交宾馆资产。因卢氏县供销宾馆未能与陈随英及时算账，且在生效判决判令陈随英腾空占有的宾馆房屋，并自2013年10月2日起按每年3万元标准赔偿卢氏县供销宾馆损失至房屋实际腾空之日的情况下，卢氏县供销宾馆认为宾馆装修价值评估时间节点应为2016年4月的上诉意见不能成立，评估时间节点

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫12民终1310号上诉人（原审被告）卢氏县供销宾馆。法定代表人杨占国，经理。委托代理人任留智，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，出庭陈述、举证、质证、辩论，申请调解、和解，提出反诉，申请执行，代领法律文书等。被上诉人（原审原告）陈随英，女，1959年12月18日生，汉族。委托代理人李建峰，河南宇萃律……