建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁06民终1171号

金源公司与富临公司之间依法成立建设工程施工合同关系，根据金源公司已完工的施工内容，双方签订的《协议书》约定富临公司于2016年3月31日前向金源公司支付工程款1040000元，付款后金源公司两个月内完成工程施工，此协议系双方真实意思表示，富临公司应依约定时间履行付款义务。对于富临公司以工程存在质量问题提出的抗辩，因现双方合同尚在履行过程中，工程尚未完工，更未竣工验收，金源公司仍需按合同约定完成施工内容，最终达到验收标准，此属于继续履行建设工程施工合同的进程，所以富临公司并不能以此对抗已经到期的付款义务，富临公司申请法院对外委托鉴定工程质量，不属于本案待证事实，依法不予启动鉴定程序。对于金源公司主张的优先受偿权问题，富临公司虽以土地使用权提供担保，但未办理抵押登记，不具备对抗第三人的效力，金源公司不享有优先权；关于建设工程价款优先受偿权，最高人民法院法释（2002）16号第四条阐明，建设工程承包人行使优先受偿权的行使期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，本案涉案工程并未竣工，金源公司要求对工程进度款行使优先受偿权不当。一审法院判决：一、烟台市富临农业机械有

金源公司与富临公司之间依法成立建设工程施工合同关系，根据金源公司已完工的施工内容，双方签订的《协议书》约定富临公司于2016年3月31日前向金源公司支付工程款1040000元，付款后金源公司两个月内完成工程施工，此协议系双方真实意思表示，富临公司应依约定时间履行付款义务。对于富临公司以工程存在质量问题提出的抗辩，因现双方合同尚在履行过程中，工程尚未完工，更未竣工验收，金源公司仍需按合同约定完成施工内容，最终达到验收标准，此属于继续履行建设工程施工合同的进程，所以富临公司并不能以此对抗已经到期的付款义务，富临公司申请法院对外委托鉴定工程质量，不属于本案待证事实，依法不予启动鉴定程序。对于金源公司

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终1171号上诉人（原审被告）：烟台市富临农业机械有限公司，住所地烟台市芝罘区二马路155号。法定代表人：刘建平，经理。委托诉讼代理人：纪飞，山东滨海正大律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴旭玲，山东滨海正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蓬莱市金源建筑工程有限公司，住所地蓬莱市塌地桥村。法定代表人：宁积功，经理。委托诉讼代理人：史……