财产损害赔偿纠纷 （2021）豫04民终1782号

侯周承租的汝州市上河村第一、第七村民组土地合法有效，后将该房屋转租给陶文友是双方真实意思表示，法院予以认可。公民个人的合法财产依法受到保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失，本案中，秦品、陈艮山私自搭建铁皮棚用作居住生活，生活用火不慎、遗留火种、电气线路故障引燃周围可燃物引发火灾，铁皮棚失火是造成本案侯周财产毁损的直接原因，秦品、陈艮山对火灾的发生存在过错，应承担赔偿责任，应赔偿侯周财产损失238301元及鉴定评估技术费8910.89元。陶文友租用侯周房屋，对邻居失火引发自己所租房舍火灾不具有提前预见的可能，即使在院内堆放杂物，也不能推定陶文友对失火有过错，陶文友不应对侯周承担赔偿责任。一审法院依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条之规定，判决：一、限秦品、陈艮山于判决生效后十五日内赔偿侯周损失238301元。二、驳回侯周其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取2437元，鉴定费8910.89元，由秦品、陈艮山负担。本院查明的事实与一

侯周承租的汝州市上河村第一、第七村民组土地合法有效，后将该房屋转租给陶文友是双方真实意思表示，法院予以认可。公民个人的合法财产依法受到保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失，本案中，秦品、陈艮山私自搭建铁皮棚用作居住生活，生活用火不慎、遗留火种、电气线路故障引燃周围可燃物引发火灾，铁皮棚失火是造成本案侯周财产毁损的直接原因，秦品、陈艮山对火灾的发生存在过错，应承担赔偿责任，应赔偿侯周财产损失238301元及鉴定评估技术费8910.89元。陶文友租用侯周房屋，对邻居失火引发自己所租房舍火灾不具有提前预见的可能，即使在院内堆放杂物，也不能推定陶文友对失火有过错，陶文友不应对

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终1782号上诉人(原审被告)：陈艮山，男，汉族，1961年出生，住河南省汝州市。上诉人（原审被告）：秦品，女，汉族，1963年出生，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：王松志，河南博讷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：侯周，男，汉族，1945年出生，住河南省汝州市。委托诉讼代理人：胡少峰，河南神鹰律师事务所律师。委托诉讼代理人：马晓……