继承纠纷 （2016）黑01民终字第1359号

战某乙、战某丁、战某丙、战某戊、战某甲系战修平的法定继承人，各方就继承战修平遗留的房产事宜于2014年3月18日签订《协议书附带委托书》约定，出售涉案房产所得款项由所有继承人平均分配；涉案房产属于所有继承人的共同财产，不允许以各种理由私自占有；出售前房照由被委托人战某甲妥善保管；委托战某甲处理卖房事宜，卖房的资金到位时由战某甲负责监管；资金到位由被委托人战某甲负责对每个继承人的资金发放工作。《协议书附带委托书》还特别约定：该房产处分以此协议和委托事项为要件依据，其它无效；此协议及委托事项今日起生效，今后不得反悔。”据此，在签订《协议书附带委托书》之后的其他协议、文件不能改变《协议书附带委托书》的约定内容及其效力。战某甲与案外人于2015年1月18日签订的《协议书·房产买卖合同》中亦记载：为方便买卖程序，家人同意把涉案房产变更到战某甲名下。可见，战某甲与案外人签订《协议书·房产买卖合同》及战某乙、战某丁、战某丙、战某戊、战某甲于2015年2月17日办理《公证书》，均系履行《协议书附带委托书》的行为；《公证书》中有关战某乙、战某丁、战某丙、战某戊同意放弃继承各自的份额，涉案房产由战某甲继承

战某乙、战某丁、战某丙、战某戊、战某甲系战修平的法定继承人，各方就继承战修平遗留的房产事宜于2014年3月18日签订《协议书附带委托书》约定，出售涉案房产所得款项由所有继承人平均分配；涉案房产属于所有继承人的共同财产，不允许以各种理由私自占有；出售前房照由被委托人战某甲妥善保管；委托战某甲处理卖房事宜，卖房的资金到位时由战某甲负责监管；资金到位由被委托人战某甲负责对每个继承人的资金发放工作。《协议书附带委托书》还特别约定：该房产处分以此协议和委托事项为要件依据，其它无效；此协议及委托事项今日起生效，今后不得反悔。”据此，在签订《协议书附带委托书》之后的其他协议、文件不能改变《协议书附带委托书》

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终字第1359号上诉人（一审被告）战某甲，住哈尔滨市道里区。委托代理人吴力滨，黑龙江吴力滨律师事务所律师。被上诉人（一审原告）战某乙，住哈尔滨市道里区。被上诉人（一审原告）战某丙，住哈尔滨市道外区。委托代理人战某乙，住哈尔滨市道里区。被上诉人（一审原告）战某丁，住哈尔滨市道里区。委托代理人战某乙，住哈尔滨市道里区。上诉人战某甲因与被……