合同纠纷 （2018）辽1382民初3164号

原告与被告于2011年1月24日签订的《拆迁补偿协议》是合同当事人的真实意思表示，其内容不违反有关法律规定，故合法有效。 合同生效后，双方均应恪守诚实守信的商事活动原则，认真履行各自的义务。 诉讼过程中，被告虽辩称在另行审理的凌源市供销合作社联合社案件中所签订的拆迁协议中建设面积800-1000㎡的办公用房已包含了管理运营中心的使用面积，原告不是房屋的产权人的辩解，但从原告提供房屋产权证书等相关资料审查看，另案中凌源市供销合作社联合社办公用房拆迁协议系于2009年4月13日签订，本案所涉办公用房拆迁协议系于2011年1月24日签订，两者非同一时间段所签协议，且依据凌源市城市建设档案馆规划图可知，本案所涉“坐落于南建昌街江源小区25-2楼二楼办公室”系真实存在且与被告辩驳理由中另案凌源市供销合作社联合社办公用房不是同一幢房屋，被告所辩不符合常理，且被告未提供相应证据证明其反驳原告诉请所依据的事实，故原告要求被告依约定返还其办公用房413.82平方米的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 原告要求被告支付违约金的诉讼请求，合同约定“……房屋交付时间为2012年12月末前，如逾期交

凌源市供销社资产管理运营中心与朝阳万通房地产开发有限责任公司合同纠纷一审民事判决书

辽宁省凌源市人民法院民 事 判 决 书（2018）辽1382民初3164号原告：凌源市供销社资产管理运营中心，住所地凌源市市府路东段18号。 法定代表人：张彦，主任。 委托诉讼代理人：王成福，1962年7月6日出生，汉族，供销社员工，住凌源市。 委托诉讼代理人：翟学明，凌源市政府法制办公职律师。 被告：朝阳万通房地产开发有限责任公司，（以下简称“万通公司”），住所地凌源市建设路7号。 法定代表人：……