财产损害赔偿纠纷 （2018）浙0105民初14454号
裁判要旨
不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 关于漏水的原因，在没有充分证据证明的情况下，楼下漏水一般情况是楼上原因所致。 根据本院查明的事实，居住在楼下的原告房屋的卧室、客厅的天花板及墙面有渗漏并受到污染，居住在楼上的被告损害了原告的财产权益，楼上的被告作为房屋使用人有对房屋行使管理、修缮的义务，故被告应对原告的房屋进行修补并赔偿所受到的损失。 对赔偿问题，双方未能达成一致意见。 在本案中，确有损失存在，但价值明显不是很大，进行损失评估鉴定的诉讼成本会大于财产损失本身，故本院结合生活经验判断和装修市场行情，充分考虑公平合理原则，酌情确定赔偿原告粉刷费用为3500元，考虑到粉刷需要一定天数的工期，酌情确定原告在外租用的费用为1200元。 对原告其余的损失，依据不足，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条、第一百零六条，判决如下： 一、被告戴偲于本判决生效之日起十日内赔偿原告黄思斯财产损失4700元。 二、驳
摘要
黄思斯与戴偲财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0105民初14454号 原告黄思斯，女，1985年12月23日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托代理人（特别授权代理）吕金钱，浙江铭广律师事务所律师。 被告戴偲，男，1993年11月28日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 委托代理人（特别授权代理）陈新敏、陆国斌，浙江同济律师事务所律师。 原告黄思斯（以下简称原告）诉被告戴偲（以下……