排除妨害纠纷 （2020）冀02民终6498号

2005年4月25日，原告刘立民与龙泽路支行签订的《买卖合同》合法有效，龙泽路支行向原告刘立民交割了买卖合同约定的资产及产权证书，虽然尚未办理产权过户手续，但是，合同约定的资产应当归属原告刘立民占有使用，原告尚未向相关部门缴纳土地使用费与本案并非同一法律关系，应当另行处理，被告辩称原告没有取得土地使用权的主张，法院不予支持。被告张双印在原告刘立民与龙泽路支行签订的《买卖合同》确定的财产范围内，未经原告刘立民同意，擅自建造猪舍，妨害了原告刘立民对占有物的使用，原告刘立民作为占有人，有权请求被告张双印予以返还、排除妨害。本案系物权纠纷，被告张双印关于原告刘立民的诉讼请求超过诉讼时效的主张，法院不予支持。被告张双印向原告父亲刘凤岐购买三间瓦房后，拆除建造的猪舍，属于被告张双印的个人合法财产，予以保留。原告刘立民要求被告张双印赔偿经济损失15万元，未提供相应证据予以证明，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第二百四十一条、第二百四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条之规定，判决如下：一、被告张双印于

2005年4月25日，原告刘立民与龙泽路支行签订的《买卖合同》合法有效，龙泽路支行向原告刘立民交割了买卖合同约定的资产及产权证书，虽然尚未办理产权过户手续，但是，合同约定的资产应当归属原告刘立民占有使用，原告尚未向相关部门缴纳土地使用费与本案并非同一法律关系，应当另行处理，被告辩称原告没有取得土地使用权的主张，法院不予支持。被告张双印在原告刘立民与龙泽路支行签订的《买卖合同》确定的财产范围内，未经原告刘立民同意，擅自建造猪舍，妨害了原告刘立民对占有物的使用，原告刘立民作为占有人，有权请求被告张双印予以返还、排除妨害。本案系物权纠纷，被告张双印关于原告刘立民的诉讼请求超过诉讼时效的主张，法院不予

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀02民终6498号 上诉人（原审原告）：刘立民，男，1972年10月11日出生，汉族，现住唐山市丰**。 委托诉讼代理人：李瑞芬，河北张连生律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张雪晴，河北张连生律师事务所实习律师。 上诉人（原审被告）：张双印，男，1953年12月21日出生，汉族，现住唐山市丰**。 委托诉讼代理人：郑久成，河北仲浩律师事务……