分家析产纠纷 （2017）渝04民终303号

本案的争议焦点如下：一、该讼争房屋是夫妻共同财产还是陈素珍的婚前财产或是家庭共有财产？二、本案当事人在讼争房屋中是否有份额，如若有，各自比例是多少？现评述如下：关于焦点一。陈素珍在婚前与重庆市爱源置业有限公司签订了购房合同，但当时并未缴纳购房款，后ＸＸ、陈素珍于2005年5月16日办理了结婚登记并于当日缴纳了首笔购房款20000元。陈素珍未能举示证据证明该房款系其在办理婚姻登记前用个人财产支付，故该院认为该房款系双方共同支付。关于陈素珍辩称购房余款及装修款系向黄海燕借款，但该事实无其他证据相佐证，不予认定。即该房屋的购房余款、装修款也系双方在婚姻生活中共同出资偿还。关于第三人黄浩对该讼争房屋是否有份额的问题，黄浩之父黄举鹏与陈素珍离婚时约定黄浩由黄举鹏抚养，陈素珍与ＸＸ结婚时黄浩尚未成年，黄浩在陈素珍、ＸＸ结婚、购买房屋后才与之共同生活，陈素珍辩称黄浩尚未成年便参加工作，对购买该房屋有经济贡献，但未提供有效证据相印证，故黄浩对该房屋的所有权并无份额。关于第三人吴菊英对该讼争房屋是否有份额的问题，吴菊英系陈素珍与ＸＸ结婚两年多之后才与之共同生活，即使如其所说曾给予陈素珍现金，但未有证据证

本案的争议焦点如下：一、该讼争房屋是夫妻共同财产还是陈素珍的婚前财产或是家庭共有财产？二、本案当事人在讼争房屋中是否有份额，如若有，各自比例是多少？现评述如下：关于焦点一。陈素珍在婚前与重庆市爱源置业有限公司签订了购房合同，但当时并未缴纳购房款，后ＸＸ、陈素珍于2005年5月16日办理了结婚登记并于当日缴纳了首笔购房款20000元。陈素珍未能举示证据证明该房款系其在办理婚姻登记前用个人财产支付，故该院认为该房款系双方共同支付。关于陈素珍辩称购房余款及装修款系向黄海燕借款，但该事实无其他证据相佐证，不予认定。即该房屋的购房余款、装修款也系双方在婚姻生活中共同出资偿还。关于第三人黄浩对该讼争房屋是

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝04民终303号上诉人（原审被告）：陈素珍，女，1964年7月2日生，苗族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。上诉人（原审第三人）：黄浩，男，1987年12月4日生，汉族，住重庆市秀山土家族苗族自治县。二上诉人共同委托诉讼代理人：黄海华，重庆市秀山土家族苗族自治县城关法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：吴菊英，女，1933年12月2日生，汉……